Mẫu nhà 2 tầng đẹp dưới 1 tỷ năm 2022 - Kiến Thiết Việt

Mẫu nhà 2 tầng đẹp dưới 1 tỷ phù hợp với khả năng kinh tế của rất nhiều gia đình để sở hữu một công trình nhà 2 tầng đẹp lung linh với nhiều phòng công năng thiết kế hiện đại tiện nghi. Ngôi nhà thiết kế với hình khối kiến trúc khá đẹp mắt. Nếu như bạn đang muốn tìm kiếm một mẫu nhà đẹp chi phí hợp lý thì bạn có thể tham khảo mẫu nhà dưới đây của Kiến Thiết Việt.

1. Mẫu nhà 2 tầng đẹp dưới 1 tỷ

Hiện nay có nhiều cách tính giá xây dựng khác nhau, tuy nhiên trong phạm vi bài viết này Kiến Thiết Việt sẽ hướng dẫn bạn cách tính theo công thức:

Chi phí xây dựng = đơn giá xây dựng (vnd/m2) x diện tích xây dựng (m2)

Lưu ý: các thông số về hệ số tính diện tích, đơn giá xây dựng trong bài viết này chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo từng thời điểm cụ thể, khu vực xây dựng hoặc theo từng công ty. Vì thế để có được bảng giá chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn, vui lòng hãy liên hệ trực tiếp Kiến Thiết Việt để được báo giá chi tiết.

1.1 Tính diện tích xây nhà ống 2 tầng giá 1 tỷ

Đối với ngôi nhà ống 1 trệt 1 lầu có diện tích mặt bằng là ngang 4m và dọc 16m. Giả sử ngôi nhà sử dụng móng băng và mái bê tông cốt thép. Tổng diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

Diện tích móng: 4x16x40% = 25,6m2

Diện tích tầng trệt: 4×16 = 64m2

Diện tích lầu 1: 4×16= 64m2

Diện tích mái bê tông cốt thép: 4x16x50% = 32

Tổng diện tích xây dựng: 25,6+64+64+32 = 185,6m2

1.2 Đơn giá xây nhà 2 tầng 1 tỷ

Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện là 3,5 triệu/m2, sử dụng gói hoàn thiện 2 triệu/m2 (đơn giá thời điểm ngày 23/11/2021).

Chi phí xây dựng phần thô = 3.500.000 x 185,6 = 649.600.000 vnd

Chi phí xây trọn gói = 5.500.000 x 185,6 = 1.020.800.000 vnd

2. Thiết kế mặt tiền nhà 2 tầng

Mặt tiền được thiết kế đơn giản, hiện đại và thẩm mỹ. Sử dụng hệ cửa kính giúp ngôi nhà dễ dàng lấy sáng tự nhiên. Đồng thời gia tăng tính hiện đại cho ngôi nhà.

3. Phối cảnh nội thất

3.1 Bố trí mặt bằng công năng

Tuy chỉ với diện tích 4x16m nhưng ngôi nhà đáp ứng được toàn bộ nhu cầu của gia chủ. Đảm bảo đầy đủ các không gian chức năng, mỗi không gian đều rộng rãi thoáng mát.

Tầng trệt được bố trí như sau:

• Phòng khách

• Phòng bếp, bàn ăn

• Phòng ngủ khách

• Nhà vệ sinh

• Giếng trời

Tầng 2 được bố trí như sau:

• Phòng ngủ bố mẹ

• Phòng ngủ con gái

• Phòng sinh hoạt chung – tùy nhu cầu mà gia chủ có thể linh hoạt chuyển đổi chức năng thành phòng tập thể dục, phòng đọc sách, phòng làm việc,…

• Nhà vệ sinh và khu vực giặt đồ

• Giếng trời

3.2 Thiết kế phòng khách

Phòng khách được thiết kế hiện đại với tông màu xám trắng. Nổi bật trên đó là màu gỗ mộc mạc và ấm cúng.

Chiếc vách lam nhẹ nhàng ngay tại chân cầu thang như một thủ pháp để hóa giải và đảm bảo hướng cầu thang không đối diện cửa chính.

Không gian phòng khách thoải mái, trang nhã và mang vẻ đẹp thanh lịch.

3.3 Thiết kế phòng bếp

Tiếp theo chiều dài ngôi nhà là bàn ăn và bếp liên thông với phòng khách. Là không gian mở mang tính kết nối với nhau. Điều này khiến ngôi nhà trở nên rộng hơn so với diện tích thật.

Bàn ăn gỗ đồng bộ với toàn bộ không gian và vật dụng nội thất khác.

Gian bếp chữ L hiện đại bố trí hợp lý với hệ tủ bếp trên và tủ bếp dưới. Chắc chắn người nội trợ không cần phải lo về không gian lưu trữ vật dụng và nguyên liệu làm bếp.

Điểm đặc biệt và rất được gia chủ yêu thích đó là chiếc giếng trời. Được bố trí ngăn cách giữa không gian bếp và phòng ngủ ở tầng trệt. Chiếc giếng trời như là một khoảng đệm không gian mang đến sự thông thoáng. Cho phép ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từng ngóc ngách của ngôi nhà.

Từ vị trí đứng làm bếp bạn sẽ không còn cảm giác tù túng khi tầm nhìn bị cản bởi một bức tường. Thay vào đó cảnh quang trước mặt là một tiểu cảnh xinh xắn với cây xanh và khí trời. Một cảm giác như được hòa vào thiên nhiên.

3.4 Thiết kế phòng ngủ

Phong ngủ sử dụng tông màu nâu trung tính, dịu nhẹ và ấm cúng. Đầy đủ các vật dụng nội thất gồm bàn trang điểm, bàn làm việc. Ngoài ra còn có cả kệ tivi bên trong.

Một không gian riêng tư tiện nghi và thoải mái cho chủ nhân căn phòng.

3.5 Thiết kế phòng làm việc

Khoảng giữa 2 phòng ngủ ở lầu 2 sẽ là một không gian phòng sinh hoạt chung. Gia chủ mong muốn biến nơi đây thành một phòng làm việc bên cạnh giếng trời.

5. Tổng hợp các mẫu nhà đẹp 2 tầng

Kiến Thiết Việt gửi các mẫu nhà đẹp 2 tầng mà bạn có thể tham khảo.

Nếu bạn chưa tìm được mẫu nhà 2 đẹp giá 1 tỷ ưng ý. Vui lòng liên hệ ngay Kiến Thiết Việt để được tư vấn thiết kế miễn phí – hotline/zalo 096 849 2577 hoặc chat với tư vấn viên.

>>> Xem ngay: Báo giá xây nhà trọn gói 2021 tphcm với nhiều ưu đãi hấp dẫn trong tháng

Nguồn bài viết: https://kienthietviet.com/nha-2-tang-gia-1-ty Bài viết liên quan: Chi phí xây dựng nhà 2 tầng năm 2022 Gợi ý xây nhà 2 tầng có gác lửng đẹp 2021 Nhà 2 tầng mặt tiền 8m hiện hiện đại Gợi ý những mẫu thiết kế nhà 2 tầng có sân vườn đẹp, hiện đại 2022 Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x20m có gara hiện đại 2022 Mẫu nhà vuông 2 tầng mái bằng hiện đại năm 2022 website: https://kienthietviethcm.wixsite.com/kienthietviet